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Constructeur de maison dans le Bas-Rhin (67)

Entre l’Eurométropole de Strasbourg, le piémont des Vosges et l’Alsace du Nord, le Bas-Rhin est l’un des départements les plus dynamiques du Grand Est pour la construction de maisons individuelles. La pression foncière est forte autour de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden ou Schiltigheim, tandis que les secteurs de Haguenau, Molsheim, Obernai ou Sélestat offrent encore des terrains plus accessibles, à condition de s’éloigner un peu des axes A4 et A35.

Cette page rassemble nos guides ville par ville dans le Bas-Rhin, les constructeurs de maisons individuelles les plus présents dans le département, les budgets à prévoir en 2026 et les aides comme le prêt à taux zéro.

Constructeur de maison dans le Bas-Rhin : nos guides par ville

Chaque guide présente les constructeurs qui interviennent sur la commune et ses environs, les particularités du marché local et un simulateur PTZ.

Autres communes du Bas-Rhin

Les constructeurs présentés sur cette page interviennent aussi à Marckolsheim, Hochfelden, Mertzwiller, Sarre-Union, Rhinau, Lutzelhouse, Sundhouse, Rothau et Drulingen. Pour ces communes, référez-vous au guide de la ville la plus proche ci-dessus et demandez au constructeur s’il a déjà réalisé des maisons dans votre secteur.

Les constructeurs de maisons présents dans le Bas-Rhin

D’après les constructeurs cités dans nos guides locaux, les acteurs suivants interviennent régulièrement dans le Bas-Rhin :

  • Maisons Brand
  • Maisons Claude Rizzon
  • Keval Construction
  • Maisons France Confort
  • Maisons Stéphane Berger
  • Batifrance
  • Arlogis
  • Maisons Pino
  • Maisons Candice

Réseaux nationaux, constructeurs régionaux ou entreprises locales : l’essentiel est de vérifier trois points avant de signer :

  • un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), qui encadre le prix et les délais ;
  • la garantie de livraison à prix et délais convenus, délivrée par un organisme financier ;
  • l’assurance dommages-ouvrage et la garantie décennale du constructeur, à jour.

Demandez aussi à visiter une maison livrée récemment près de chez vous et à échanger avec d’anciens clients.

Ce qu’il faut savoir avant de faire construire dans le Bas-Rhin

  • Terrains rares et chers dans l’Eurométropole : beaucoup de projets se font en deuxième couronne (Kochersberg, piémont, Ried).
  • Plusieurs communes de la plaine du Rhin et de l’Ill sont couvertes par des plans de prévention du risque inondation (PPRI) : vérifiez la constructibilité et les cotes de plancher imposées.
  • Les PLU (et le PLUi de l’Eurométropole) encadrent souvent la pente et la couleur des toitures, ce qui influence le choix du modèle.

Dans tous les cas, consultez le PLU de la commune en mairie et le site officiel Géorisques pour connaître les risques (inondation, retrait-gonflement des argiles, risques miniers) qui concernent la parcelle.

Quel budget pour faire construire dans le Bas-Rhin en 2026 ?

Selon les dernières données du ministère de la Transition écologique (SDES, maisons neuves 2024), le prix moyen de construction d’une maison individuelle atteint environ 1 750 € par m² dans le Grand Est, contre 1 914 €/m² en moyenne en France. Le Grand Est fait partie des régions les moins chères pour faire construire.

Ce prix concerne la maison seule. Pour bâtir un budget réaliste, ajoutez :

  • le terrain, qui varie fortement d’une commune à l’autre ;
  • les frais de notaire sur le terrain (environ 7 à 8 % dans l’ancien) ;
  • l’étude de sol, les raccordements (eau, électricité, assainissement) et la taxe d’aménagement ;
  • les finitions et extérieurs souvent hors contrat : clôture, terrasse, allée, aménagement du jardin.

À titre d’exemple, une maison de 100 m² à 1 750 €/m² représente environ 175 000 € hors terrain. Pour connaître les prix réels dans le Bas-Rhin, demandez plusieurs devis détaillés : notre formulaire de devis constructeur vous permet de comparer les offres.

Prêt à taux zéro (PTZ) 2026 : la maison neuve éligible partout

Depuis le 1er avril 2025, le PTZ finance à nouveau la construction d’une maison individuelle neuve sur tout le territoire, y compris dans le Bas-Rhin, quelle que soit la zone de la commune. Le dispositif est prévu jusqu’au 31 décembre 2027.

  • Il est réservé aux primo-accédants (pas propriétaires de leur résidence principale depuis deux ans).
  • Le montant dépend de la zone de la commune (A, B1, B2 ou C), de la taille du foyer et de la tranche de revenus.
  • Un différé de remboursement de 5 à 15 ans est accordé selon les revenus.

Pour un calcul précis, utilisez le simulateur PTZ présent sur chacun de nos guides par ville ou celui de l’ANIL.

Questions fréquentes

Quelles sont les villes les plus recherchées pour faire construire dans le Bas-Rhin ?

D’après les recherches de nos lecteurs, Molsheim, Erstein, Haguenau et Obernai sont les communes où les projets de maisons neuves sont les plus nombreux dans le Bas-Rhin.

Combien de temps faut-il pour faire construire une maison dans le Bas-Rhin ?

Comptez en général 3 à 6 mois pour les études, le permis de construire et le financement, puis 9 à 12 mois de chantier pour une maison individuelle classique. Le délai de livraison doit figurer dans le CCMI.

Vaut-il mieux un constructeur national ou local ?

Un réseau national apporte des catalogues et des process éprouvés ; un constructeur local connaît mieux les sols, les PLU et les artisans du secteur. Dans les deux cas, exigez un CCMI avec garantie de livraison et comparez au moins trois devis.

Faire construire ailleurs dans le Grand Est

Consultez aussi nos guides constructeurs pour les départements voisins : Haut-Rhin, Moselle, Meurthe-et-Moselle, Vosges, Meuse, Ardennes, Marne, Aube et Haute-Marne. Tous nos guides sont réunis sur la page d’accueil Bati-Est.

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